شنگھائی میں دکان کے لین دین پر ٹیکس ادا کرنے کا طریقہ
حال ہی میں ، شنگھائی کی دکان کی تجارتی مارکیٹ سرگرم رہی ہے ، اور بہت سے سرمایہ کاروں اور تاجروں کو دکان کے لین دین میں ٹیکس کے معاملات کے بارے میں تشویش ہے۔ اس مضمون میں ٹیکس کی پالیسیوں کو بہتر طور پر سمجھنے میں مدد کے لئے ٹیکس کے عمل ، ٹیکس کی شرح کے حساب کتاب اور شنگھائی اسٹور لین دین سے متعلق احتیاطی تدابیر کو تفصیل سے پیش کیا جائے گا۔
1. دکان کے لین دین میں شامل ٹیکس
شنگھائی میں ، دکان کے لین دین میں بنیادی طور پر مندرجہ ذیل قسم کے ٹیکس شامل ہیں:
| ٹیکس کی قسم | ٹیکس کی شرح | ٹیکس دہندہ | ریمارکس |
|---|---|---|---|
| ویلیو ایڈڈ ٹیکس | 5 ٪ یا 5 ٪ فرق | بیچنے والا | انعقاد کی مدت کے لحاظ سے ٹیکس کی شرح کو ایڈجسٹ کیا جاسکتا ہے۔ |
| ذاتی انکم ٹیکس | 20 ٪ | بیچنے والا | غیر خصوصی رہائش پر لاگو ہوتا ہے |
| ڈیڈ ٹیکس | 3 ٪ -5 ٪ | خریدار | دکان کی قیمت اور علاقے کی بنیاد پر طے شدہ |
| لینڈ ویلیو ایڈڈ ٹیکس | 30 ٪ -60 ٪ | بیچنے والا | ویلیو شامل کی بنیاد پر ٹیکس کی ترقی پسند شرحیں |
| اسٹامپ ڈیوٹی | 0.05 ٪ | خریدار اور بیچنے والے | ہر پارٹی کا نصف حصہ ہے |
2. دکان کے لین دین کے لئے ٹیکس کا مخصوص حساب کتاب
مندرجہ ذیل اسٹور کے لین دین کے لئے ٹیکس کا حساب کتاب ہے:
| پروجیکٹ | رقم (10،000 یوآن) | ٹیکس کی شرح | ٹیکس کی رقم (10،000 یوآن) |
|---|---|---|---|
| قیمت فروخت کی قیمت | 500 | - سے. | - سے. |
| ویلیو ایڈڈ ٹیکس | 500 | 5 ٪ | 25 |
| ذاتی انکم ٹیکس | 500 | 20 ٪ | 100 |
| ڈیڈ ٹیکس | 500 | 3 ٪ | 15 |
| لینڈ ویلیو ایڈڈ ٹیکس | 200 (ویلیو ایڈڈ حصہ) | 30 ٪ | 60 |
| اسٹامپ ڈیوٹی | 500 | 0.05 ٪ | 0.25 |
| کل ٹیکس | - سے. | - سے. | 200.25 |
3. دکان کے لین دین پر ٹیکس ادا کرتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں
1.انعقاد کا وقت ٹیکس کی شرح کو متاثر کرتا ہے: اگر اسٹور 2 سال سے زیادہ کے لئے رکھا گیا ہے تو ، ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور ذاتی انکم ٹیکس سے مستثنیٰ ہوسکتا ہے۔
2.ویلیو ایڈڈ اجزاء کا درست اندازہ لگائیں: زمینی قیمت میں شامل ٹیکس کا حساب کتاب ویلیو ایڈڈ حصے پر مبنی ہے ، اور ویلیو ایڈڈ رقم کا تعین کرنے کے لئے اصل خریداری کا سرٹیفکیٹ درکار ہے۔
3.ٹیکس ترجیحی پالیسیاں: کچھ علاقوں یا مخصوص قسم کی دکانوں سے ٹیکس مراعات سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔ کسی پیشہ ور ٹیکس ایجنسی سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
4.وقت میں رپورٹ کریں: اسٹور کا لین دین مکمل ہونے کے بعد ، ٹیکس کا اعلان مخصوص وقت کے اندر مکمل ہونا ضروری ہے۔ ادائیگی کی دیر کی فیس اگر واجب الادا ہے تو ہوسکتی ہے۔
4. حالیہ گرم عنوانات اور اسٹور لین دین کے مابین تعلق
پچھلے 10 دنوں میں ، انٹرنیٹ پر گرم موضوعات میں ،"شنگھائی کمرشل رئیل اسٹیٹ اٹھا رہی ہے"اور"پراپرٹی ٹیکس پائلٹ"اور دکان کے لین دین سے قریب سے متعلق دیگر عنوانات۔ شنگھائی کے پہلے درجے کے شہر کی حیثیت سے ، کمرشل رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے بہت زیادہ توجہ مبذول کرلی ہے ، اور دکان کے لین دین کے لئے ٹیکس کی پالیسی بھی بحث و مباحثے کا مرکز بن چکی ہے۔ سرمایہ کاروں کو پالیسی میں تبدیلیوں پر پوری توجہ دینے اور تجارتی حکمت عملیوں کی مناسب منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت ہے۔
5. خلاصہ
شنگھائی اسٹور کے لین دین پر ٹیکس لگانے میں ٹیکس کی ایک سے زیادہ اقسام شامل ہیں ، اور ٹیکس کی شرح اور حساب کتاب کے طریقے پیچیدہ ہیں۔ خریداروں اور فروخت کنندگان کو متعلقہ پالیسیوں کو مکمل طور پر سمجھنے اور ٹیکس کے اخراجات کا معقول منصوبہ بنانے کی ضرورت ہے۔ ٹیکس کی تعمیل کو یقینی بنانے اور غیر ضروری معاشی نقصانات سے بچنے کے ل trading تجارت سے پہلے کسی پیشہ ور ٹیکس ایڈوائزر سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
